1.4.Планировочное обоснование местоположения границ
земельных участков существующих зданий, сооружений, территорий
общего пользования, неиспользуемых территорий и условий
предоставления земельных участков.
При обосновании местоположения границ земельных участков в
соответствии с требованием части 4 статьи 43 Градостроительного Кодекса
РФ учтены как особенности фактического использования, так и расчетного
обоснования размеров земельных участков.
Административному зданию по адресу: ул. Родионовская д. 16 к. 3А
(строение №2) установлен участок №1 размером 0,150 га, что соответствует
нормативно необходимой площади участка по расчетам.
Жилому дому по адресу: ул. Родионовская д.18 (строение №3)
установлен участок №2 размером 0,62 га, что не соответствует нормативно
необходимой площади участка по расчетам. Площадь участка ниже
нормативной на 0,169 га. Площадь участка с минимальными обременениями
0,253 га.
Под территории общего пользования (спортивная площадка)
установлен участок №3 площадью 0,033 га.
Жилому дому по адресу: ул. Проходчиков д. 3 (строение №4)
установлен участок №4 размером 0,161 га,
Жилому дому по адресу: ул. Проходчиков д. 3 (строение №8)
установлен участок №5 размером 0,595 га, что соответствует нормативно
необходимой площади участка по расчетам. Площадь участка с
минимальными обременениями 0,169 га.
Жилому дому по адресу: ул. Родионовская д. 16 к. 4 (строение №7)
установлен участок №6 размером 0,232 га, что соответствует нормативно
необходимой площади участка по расчетам. Площадь участка с
минимальными обременениями 0,088 га.
Детсаду-ясли по адресу: ул. Новгородская д. 67 (строение №5)
установлен участок № 7 площадью 0.429 га.
Жилому дому по адресу: ул. Родионовская д. 16 к. 5 (строение №6)
установлен участок №8 размером 0,182 га, что соответствует нормативно
необходимой площади участка по расчетам. Площадь участка с
минимальными обременениями 0,088 га.
Под территории общего пользования установлен участок №9
площадью 5,019 га, представляющий собой асфальтированные транзитные
пешеходные и транспортные внутренние проезды, детские площадки,
благоустроенные участки озелененных территорий.
Жилому дому по адресу: ул. Родионовская д. 18 к. 2 (строение №16)
установлен участок №10 размером 0,573 га, что соответствует нормативно
необходимой площади участка по расчетам. Площадь участка с
минимальными обременениями 0,231 га.
Клубу и столовой по адресу: ул. Родионовская д. 16 к. 8 (строение №9)
установлен участок № 11 площадью 0,060 га. что соответствует нормативно
необходимой площади участка по расчетам.
Массиву по адресу: ул. Новогорская д. 70 стр. Б/Н (строение №13)
площадью 0,093 га, установлен участок №12. Участок выделен по
фактическому использованию, земельно-правовые отношения не оформлены.
Участок № 13 площадью 0,0609 га, отнесен к иным территориям
(разработан генеральный план земельного участка). Участок зарегистрирован
в собственность, свидетельство № М-08-100521-П, кадастровый номер
77:08:0001001:305.
Жилому дому по адресу: ул. Новогорская д. 72 (строение №14)
установлен участок №14 размером 0,103 га.
В границах массива № 15 площадью 0,191 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: ул.
Новогорская д.74 стр.2 (строение №15). В границах массива находятся
участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый
учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001002:31) и
в аренде (77:08:0001002:32).
Под территории общего пользования установлен участок №16
площадью 0,02 га, представляющий собой асфальтированные транзитные
пешеходные и транспортные внутренние проезды, детские площадки,
благоустроенные участки озелененных территорий.
Участок № 17 выделен под строительство. На территории участка
находятся строения по адресу: ул. Новогорская д. 59 (строение №10) и ул.
Новогорская д. 61 (строение №12).
Земельный участок №18, площадью 0,064 га, выделен по
фактическому использованию, здания и строения по данным БТИ
отсутствуют, земельно-правовые отношения не оформлены.
В границах массива № 19 площадью 0,157 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: ул.
Новогорская д. 57 (строение №18). В границах массива находятся участки
сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет,
находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001001:161) и в
аренде (77:08:0001001:160).
Жилому дому по адресу: ул. Новогорская д. 68 (строение №19)
установлен участок №20 размером 0,042 га.
Жилому дому по адресу: ул. Новогорская д. 66 стр.Б/Н (строение №23)
установлен участок №21 размером 0,171 га.
Массиву по адресу: ул. Захарьинская д.21 (строение №24) площадью
0,33 га, установлен участок №22. Участок выделен по фактическому
использованию, земельно-правовые отношения не оформлены.
В границах массива № 23 площадью 0,14 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: ул.
Новогорская д. 68А (строение №20). В границах массива находятся участки
сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет,
находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001002:7) и в
аренде (77:08:0001002:10).
В границах массива № 24 площадью 0,201 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: ул.
Захарьинская д.19 (строение №31). В границах массива находятся участки
сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет,
находящиеся в собственности (кадастровые номера 77:08:0001002:36,
77:08:0001002:38, 77:08:0001002:40) и в аренде (77:08:0001002:37,
77:08:0001002:39, 77:08:0001002:41).
Участок №25 площадью 0,109 га, выделен по фактическому
использованию и отнесен к иным незастроенным территориям. Земельно-
правовые отношения не оформлены.
Жилому дому по адресу: ул. Новогорская д. 55 (строение № 22)
установлен участок №26 размером 0,204 га.
Участок №27, площадью 0,052 га, выделен в соответствии с
оформленным правом собственности, здания и строения по данным БТИ
отсутствуют.
Жилому дому по адресу: ул. Новогорская д. 53 (строение № 17)
установлен участок №28 размером 0,143 га.
Участок №29, площадью 0,033 га, выделен в соответствии с
оформленным правом собственности, здания и строения по данным БТИ
отсутствуют.
Нежилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 53А (строение №21)
установлен участок №30 площадью 0,07 га, и отнесен к иным территориям.
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 51 (строение № 26)
установлен участок №31 размером 0,187 га.
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 49 (строение № 25)
установлен участок №32 размером 0,102 га.
В границах массива № 33 площадью 0,183 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 47 (строение № 27). В границах массива находятся участки
сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет,
находящиеся в собственности (кадастровые номера 77:08:0001001:380,
77:08:0001001:381, 77:08:0001001:383, 77:08:0001001:385, 77:08:0001001:386,
77:08:0001001:388) и в аренде (77:08:0001001:382, 77:08:0001001:384,
77:08:0001001:387).
В границах массива № 34 площадью 0,159 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул.д. 64 стр. 1 (строение № 28). В границах массива находятся
участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый
учет, находящиеся в собственности (кадастровые номера 77:08:0001002:11,
77:08:0001002:14, 77:08:0001002:17, 77:08:0001002:18).
В границах массива № 35 площадью 0,0697 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 64 стр.2 (строение № 30). В границах массива находятся
участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый
учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001002:12) и
в аренде (77:08:0001002:13).
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д. 17А (строение № 37)
установлен участок №36 размером 0,1224 га. Данный земельный участок поставлен на ГКУ, кадастровый номер участка: 77:08:0001002:1003.
На земельный участок оформлено право собственности:
- запись регистрации от 21.03.2011 № 77-77-14/001/2011-874
В границах массива № 37 площадью 0,069 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: :
Новогорская ул.д. 64 А (строение № 29). В границах массива находятся
участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый
учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001002:33) и
в аренде (77:08:0001002:19).
Земельный участок №38 площадью 0,1 га, выделен в соответствии с
оформленным правом собственности и отнесен к иным территориям, здания
и строения на котором согласно данным БТИ отсутствуют.
Массиву по адресу: Новогорская ул. д. 41А (строение № 34) площадью
0,065 га, установлен участок №39. Участок выделен по фактическому
использованию, земельно-правовые отношения не оформлены.
В границах массива № 40 площадью 0,189 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 45 (строение № 35). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровые номера 77:08:0001001:280,
77:08:0001001:281).
Массиву по адресу: Новогорская ул. д. 62 (строение № 36) площадью
0,143 га, установлен участок №41. Участок выделен по фактическому
использованию, земельно-правовые отношения не оформлены.
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д. 17Б (строение № 40)
установлен участок №42 размером 0,145 га.
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 60, д. 58 (строение №39,
строение №42) установлен участок №43 размером 0,125 га.
В границах массива № 44 площадью 0,166 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Захарьинская ул. д.15 (строение №44). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001002:8) и в
аренде (77:08:0001002:9).
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 43А, д. 43А стр. 1
(строение №33, строение №32) установлен участок №45 размером 0,099 га.
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 41 стр. 1Б/Н (строение
№38) установлен участок №46 размером 0,123 га.
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 58 (строение №41)
установлен участок №47 размером 0,0614 га. На участок разработан ГПЗУ
Участок поставлен на ГКУ (номер участка 77:08:0001002:1001)
На участок оформлено право собственности:
- запись регистрации от 10.03.2011 № 77-77-20/004/2011-421
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 43 установлен участок
№48 размером 0,188 га. На участок разработан ГПЗУ № RU77-146000-006285
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д.17 (строение №43)
установлен участок №49 размером 0,121 га.
Участок №50, площадью 0,304 га, и отнесен к иным незастроенным
территориям. Земельно-правовые отношения не оформлены.
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д. 13 (строение №46)
установлен участок №51 размером 0,106 га,
Массиву по адресу: Новогорская ул. д. 56, д. 56 А (строение №45,
строение №47) площадью 0,137 га, установлен участок №52. Участок
выделен по фактическому использованию, земельно-правовые отношения не
оформлены.
Массиву по адресу: Новогорская ул. д. 52, д. 52 стр.1 (строение №49,
строение №50) площадью 0,281 га, установлен участок №53. Участок
выделен по фактическому использованию, земельно-правовые отношения не
оформлены.
В границах массива № 54 площадью 0,1923 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 48 (строение №52). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровые номера 77:08:0001002:1450,
77:08:0001002:1449) и в аренде (77:08:0001002:47).
В границах массива № 55 площадью 0,316 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 54 (строение №48). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровые номера 77:08:0001002:22,
77:08:0001002:23, 77:08:0001002:24, 77:08:0001002:25, 77:08:0001002:26) и с
не оформленными земельно-правовыми отношениями (77:08:0001002:27,
77:08:0001002:28, 77:08:0001002:29, 77:08:0001002:30).
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 50 (строение №51)
установлен участок №56 размером 0,342 га.
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д. 5А установлен участок
№57 (строение №59) размером 0,1 га. на участок зарегистрировано право
собственности, запись ЕГРП от 18.07.2007 № 77-77-14/010/2007-129.
В границах массива № 58, выделенного по фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: Новогорская ул. д. 29 стр.1 (строение №11), площадью 0,18 га. В границах массива находятся участки,
сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет
находящиеся в собственности (участок с кадастровым номером
77:08:0001001:114 запись регистрации № 77-77-14/011/2007-479
от 13.08.2007, 77:08:0001001:267 запись регистрации № 77-77-14/011/2007-
1251 от 07.11.2007).
Участок №59 размером 0,066 га, предоставлен Православному
приходу храма Владимирской иконы Божией Матери в Куркино в
безвозмездное срочное пользование для проектирования и строительства
дома причта в составе комплекса храма.
В границах массива № 60 площадью 0,263 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 31 стр. 1 (строение №68). В границах массива находятся
участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый
учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001001:363)
и с не оформленными земельно-правовыми отношениями (77:08:0001001:12,
77:08:0001001:364).
Жилому дому по адресу: Новогорская ул.д. 29 стр. 2 (строение №54)
установлен участок №61 размером 0,0259 га, на участок зарегистрировано
право собственности, запись ЕГРП от 28.05.2013 № 77-77-08/041/2013-198.
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 27 установлен участок
№62 размером 0,070 га. Земельный участок поставлен на ГКУ, кадастровый
номер участка: 77:08:0001001:77
В границах массива № 63 площадью 0,164 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 25 (строение №56). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001001:234) и в аренде (77:08:0001001:235).
Участок №64 площадью 0,053 га, выделен по фактическому использованию и отнесен к иным незастроенным территориям. Земельно-правовые отношения не оформлены.
В границах массива № 65 площадью 0,153 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Новогорская ул. д. 33 (строение №57). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001001:171) и в аренде (77:08:0001001:172).
Участок №66 площадью 0,058 га, выделен по фактическому
использованию и отнесен к иным незастроенным территориям. Земельно-
правовые отношения не оформлены.
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д. 5А стр.1 (строение №58)
установлен участок №67 размером 0,156 га.
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д. 5А (строение №59)
установлен участок №68 размером 0,0624 га.
Участок №69 площадью 0,061 га, выделен по фактическому
использованию и отнесен к иным незастроенным территориям. Земельно-
правовые отношения не оформлены.
Зданию отдела милиции по адресу: улица Захарьинская, д. 3 (строение
№63) установлен участок №70 площадью 0,119 га.
Жилому дому по адресу: Куркинское шоссе д. 108 (строение №62)
установлен участок №71 размером 0,127 га. На участок зарегистрировано
право собственности, запись ЕГРП от 30.10.2007 № 77-77-14/014/2007-688.
Жилому дому по адресу: Куркинское шоссе д. 106 стр. Б/Н (строение
№64) установлен участок №72 размером 0,12 га.
На данный участок с кадастровым номером 77:08:0001001:75
зарегистрировано право собственности, запись в ЕГРП от 28.01.2009 № 77-
77-14/016/2008-81.
Жилому дому по адресу: Куркинское шоссе д. 106 к. 1 (строение №61)
установлен участок №73 размером 0,108 га. Данный участок с кадастровым номером 77:08:0001001:75 оформлен в аренду, договор № М-08-035654.
Массиву по адресу: Куркинское шоссе д. 104 (строение №65)
площадью 0,267 га, установлен участок №74. Участок выделен по
фактическому использованию, земельно-правовые отношения не оформлены.
В границах массива № 75 площадью 0,25 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: Куркинское шоссе д. 102 стр. 1 (строение №66). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001001:86, 77:08:0001001:88) и в аренде (77:08:0001001:87, 77:08:0001001:89).
В границах массива № 76 площадью 0,141 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу:
Захарьинская ул. д. 5 (строение №71). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет, находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001001:291) и в аренде (77:08:0001001:292).
В границах массива № 77 площадью 0,117 га, выделенного по
фактическому использованию, расположен жилой дом по адресу: Куркинское шоссе д. 100 (строение №67). В границах массива находятся участки сформированные и поставленные на государственный кадастровый учет,находящиеся в собственности (кадастровый номер 77:08:0001001:169,
77:08:0001001:170).
Жилому дому по адресу: Захарьинская ул. д. 1 (строение №68)
установлен участок №78 размером 0,087 га. На участок зарегистрировано
право собственности, запись ЕГРП от 03.07.2009 № 77-77-20/045/2009-998.
Трансформаторной подстанции (строение №69) установлен участок
№79 размером 0,018 га.
Трансформаторной подстанции (строение №70) установлен участок
№80 размером 0,0013 га, участок установлен в габаритах строения.
Под территории общего пользования установлен участок №81
площадью 0,254 га, представляющий собой асфальтированные транзитные
пешеходные и транспортные внутренние проезды, детские площадки,
благоустроенные участки озелененных территорий.
Участок №82 площадью 0,355 га относится к землям
неустановленного назначения.
Под территории общего пользования установлен участок №83
площадью 0,153 га, представляющий собой асфальтированные транзитные
пешеходные и транспортные внутренние проезды, детские площадки,
благоустроенные участки озелененных территорий.
Под территории общего пользования установлен участок №84
площадью 0,009 га, представляющий собой детскую площадку.
Для индивидуальной жилой застройки по адресу: г. Москва, ул.
Новогорская установлен участок №85 площадью 0,0567га. На участок
зарегистрировано право собственности:
- запись регистрации от 10.08.2010 № 77-77-14/009/2010-231
Участок №86 площадью 0,075 га, выделен по фактическому
использованию и отнесен к иным незастроенным территориям. Земельно-
правовые отношения не оформлены.
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 27 корп. 1 установлен
участок №87 размером 0,0276 га. Земельный участок поставлен на ГКУ,
кадастровый номер участка: 77:08:0001001:168 На участок оформлен договор аренды: - запись регистрации: от 07.09.1999 № 77-01/00-3/1999-31121
Жилому дому по адресу: Новогорская ул. д. 27 корп. 1 установлен
участок №88 размером 0,100 га. Земельный участок поставлен на ГКУ,
кадастровый номер участка: 77:08:0001001:76
На участок оформлено право собственности:
- запись регистрации: от 02.11.2007 № 77-77-14/014/2007-883
Участок №89 по адресу: Захарьинская ул. д. 17А установлен размером
0,1466 га Данный земельный участок поставлен на ГКУ, кадастровый номер
участка: 77:08:0001002:1002. На участок разработан ГПЗУ № RU77-146000-
005899. На земельный участок оформлено право собственности:
- запись регистрации от 20.01.2012 № 77-77-14/019/2011-885.
Участок №90 по адресу: Новогорская ул.д. 64 установлен размером
0,0471 га. Данный земельный участок сформирован из:
- участок с кадастровым номером: 77:08:0001002:15. На участок
зарегистрировано право собственности № 77-77-08/002/2009-25
от 08.04.2009
- участок с кадастровым номером: 77:08:0001002:16. На участок
оформлен договор аренды № 77-77-08/002/2009-204 от 23.09.2009
Участок №91 площадью 0,059 га, выделен по фактическому
использованию и отнесен к иным незастроенным территориям. Земельно-
правовые отношения не оформлены.
| 
ИСТОКИ КУРКИНО