ИСТОКИ КУРКИНО
Сайт органа территориального общественного самоуправления

Обращение по проблемам межевания зарегистрировано в Муниципалитете 30.06.16 г.

Уважаемый Илья Анатольевич!

Руководство ТОС «Истоки Куркино» вынуждено обратиться к Вам по вопросу отсутствия кадастрового учета территории кварталов, входящих в состав нашего района «Истоки Куркино». Кадастровое межевание района «Истоки Куркино» не проводилось ни разу со дня введение в действие Земельного Кодекса РФ в 2001 году, что в свою очередь не позволяет жителям района провести межевание земельных участков, входящих в состав их домовладений, по фактическому пользованию, в соответствии с требованиями земельного законодательства РФ.

         Так, 2 декабря 2014 г. было проведено Собрание участников публичных слушаний по «Проекту межевания территории квартала, района Куркино, ограниченного улицей Воротынской, Ландышевая, Захарьинская, Куркинским шоссе» и «Проекту межевания территории квартала, района Куркино ограниченного особо охраняемой природной территорией "Ландшафтный заказник "Долина реки Сходни в Куркино", граница зоны ПИК Владимирской иконы Божий Матери, Захарьинской улицей, Куркинским шоссе». (с 12.05.2016г. основная часть территории этих двух кадастровых кварталов – является районом «Истоки Куркино»), далее по тексту  - Проекты межевания.

         Вышеприведенные Проекты межевания, разработаны ООО «Мордовский региональный проектный институт», 430006, Саранск г., Республика Мордовия, ул.Гайдара, д.2а, тел. (834) 229-38-87 (Государственный контракт №636г от10.12.2012 г.

Организация-заказчик: Департамент городского имущества города Москвы, 115054, Москва, ул.Бахрушина, д.20).        

Проекты межевания оформлены исполнителем с грубыми нарушениями действующего законодательства РФ, нормативных документов Правительства РФ и Правительства города Москвы. Межевание выполнено без проведения кадастровых измерений на местности, без учета границ фактического землепользования индивидуальных домовладений, находящихся в собственности жителей нашего района и даже без учета уже существующих измерений фактических границ домовладений и ситуационного плана земельных участков, входящих в состав кадастровых кварталов, выполненного ГУП «ГлавАПУ» г.Москвы.

         Указанные проекты не учитывают законные  права жителей района, на владение и распоряжение, находящимися у них в собственности объектами недвижимости и земельными участками, необходимыми для эксплуатации жилых домов и хозяйственных построек.

         Комиссией по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы утверждены Заключение № 66/14 ПС и Заключение № 67/14ПС о результатах публичных слушаний от 17.12.2014г. по вышеуказанным Проектам межевания территории кварталов, района Куркино.

         Согласно выводам и рекомендациям Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы по проектам межевания территории кварталов района «Истоки Куркино» принято решение отклонить предложенные Проекты межевания. Разработчику Проектов межевания - ООО «Мордовский региональный проектный институт» проекта предложено устранить указанные комиссией недостатки.  Рекомендовано также рассмотреть поступившие в ходе проведения публичных слушаний замечания и предложения, учесть их в соответствии с требованиями Законов РФ, нормативно-правовых актов РФ.

         Проекты межевания кварталов района «Истоки Куркино» были отправлены на доработку в срок, установленный в соответствии с требованиями, описанными в Приложении №2 к Контракту №636 от 10.12.2012г «Техническое задание на проведение работ по межеванию кварталов застроенных территорий и актуализации проектов разделения (межевания) земель застроенных территорий города».

         Установленные сроки для доработки Проектов межевания давно нарушены, межевание территории кварталов  района «Истоки Куркино» до сих пор не проведено. Ни один кадастровый инженер для проведения указанных работ в районе так и не появился, а значит любые документы по кадастровому учету территории кварталов  района «Истоки Куркино», если таковые появятся, не имеют под собой законных оснований.

         На основании вышеизложенного, для защиты законных интересов и прав жителей района «Истоки Куркино», открыто и непрерывно владеющими существующими земельными участками более пятнадцати лет (большинство земельных участков сформировано в существующем виде многие десятилетия назад),

ПРОСИМ Вас:

1. Обсудить вопросы создания согласительной комиссии или рабочей группы по вопросам межевания нашего района, с привлечением специалистов Префектуры СЗАО г. Москвы, специалистов по кадастровому учету Департамента городского имущества г.Москвы, ГУП «ГлавАПУ» г.Москвы, сотрудников местных органов власти муниципального округа Куркино и уполномоченных  ТОС «Истоки Куркино» для решения этих жизненно важных для жителей нашего района вопросов.

2. Уточнить, какие действия по исправлению внесенных земельной комиссией СЗАО и жителями замечаний и предложений к вышеуказанным Проектам межевания территории кварталов района «Истоки Куркино» были проведены исполнителем проектов (анкетированный опрос жителей района «Истоки Куркино», по существующим проблемам межевания, нами проведен дополнительно).

3. Согласовать совместные предложения и рекомендации, для направления их в Департамент городского имущества г. Москвы, с целью выполнения ООО «Мордовский региональный проектный институт» решений Комиссии по вопросам градостроительства, землепользования и застройки при Правительстве Москвы в Северо-Западном административном округе города Москвы и решений Собрания жителей - участников публичных слушаний по проекту указанного межевания.

         Со своей стороны, ОТОС «Истоки Куркино» готов предложить продуманный и отработанный в соответствии с действующим законодательством РФ алгоритм решения этого сложного вопроса.

 С Уважением.

Председатель ТОС «Истоки Куркино»                                   Милащенко Е.Г.